共用施設が充実した地上15階建ての総戸数147戸の分譲マンションです！
南東の日当たりの良いフルリフォーム済みの物件です！
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中古マンション
ポレスターガーデンシティ清心
岡山県岡山市北区奉還町一丁目
4,190万円
支払い目安：
13.9
万円/月JR山陽本線 岡山駅 徒歩9分
77.39㎡ / 4LDK
2003年築 / 7階 / SRC造
0037-634-03076
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
35715-3740
お問い合わせ先：イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
ポイント
JR岡山駅まで徒歩9分！南東向きの日当たりの良いリフォーム済物件です！
間取り
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 77.39㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 22.87㎡ |
| 備考 | 南東の日当たりの良いフルリフォーム済みの物件です！ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、食器洗い乾燥機、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、洗濯機置場あり、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、自走式立体駐車場、平面駐車場、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、CS対応、BS対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年06月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 岡山市立岡山中央小学校(972m)、岡山市立岡山中央中学校(1,058m) |
| 買い物 | コンビニ(266m)、スーパー(888m)、ドラッグストア(228m)、商店街(835m) |
| その他施設 | 病院(442m)、公園(732m)、銀行(316m)、コーナン岡山駅北店(597m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ポレスターガーデンシティ清心 |
| 価格 | 4,190万円 |
| 管理費等 | 7,390円 |
| 修繕積立金 | 18,990円 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 77.39㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 22.87㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 6,000円(税無) |
| 築年月 | 2003年08月 |
| 所在地 | 岡山県岡山市北区奉還町一丁目 |
| 交通 | JR山陽本線 岡山駅 徒歩9分 なし |
| 所在階 / 階数 | 7階 / 7階建 |
| 総戸数 | 147戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷金 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフリンク |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：(株)奥村組 ≪特徴≫ ■共用施設充実！（共同浴場・ゲストルーム・屋上BBQスペース） ■JR岡山駅まで徒歩約9分！ ■敷地内駐車場確保可能！ ■リフォーム済みのペット飼育可能なお部屋！ ≪近隣環境≫ ■岡山市立岡山中央小学校 徒歩約13分 ■岡山済生会総合病院 徒歩約6分 ■JR岡山駅 徒歩約9分 |
| HOME'S 物件番号 | 37020580004435 |
| 自社管理番号 | 20248525 |
| 情報登録日 | 2026年05月22日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月03日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス |
| 所在地 | 岡山県岡山市北区辰巳2-108 |
| 交通 | JR山陽本線 岡山駅 【岡電バス】岡電高屋線・健康づくり財団線 問屋町入口下車 徒歩6分 JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩23分 |
| 電話番号 | 086-245-9989 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 第2・第3水曜の前日の火曜日、毎週水曜日、年末年始・夏期休暇 |
| 宅建業免許番号 | 岡山県知事(7)第4022号 |
| 所属団体 | 中国地区不動産公正取引協議会 (公社)岡山県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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